В июле 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по сравнению с июнем сократился на 2,3% и составил 293 объекта. Приросты июльских цен по административным округам распределились в диапазоне от -2,5% до +7,3%. Минимальный прирост цены отмечен в СЗАО (-2,5%), а максимальный - в ЮВАО (+7,3%). Такую информацию распространил "Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ".
Самая низкая цена, зафиксирована в ВАО - 133,0 тыс. руб. за кв. м, самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО - 396,3 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в июле составила 182,2 тыс. руб. за кв. м.
В отчетном месяце цены квадратных метров в монолитных домах не изменились (186,2 тыс. руб. за кв. м); в панельных домах они выросли на 3,9% (112,2 тыс. руб. за кв. м); а в домах, относящихся к категории реконструируемых, цены увеличились на 4,5% (408,7 тыс. руб. за кв. м). Максимальный прирост цены отмечен в категории коттеджей и таунхаусов +6,5% (98,0 тыс. руб. за кв. м).
По классам жилья максимальный прирост средней цены был отмечен в экономклассе +5,5% (109,2 тыс. руб.), цена в среднем классе увеличилась на 4,6% (126,8 тыс. руб.) Наименьшими темпами росла цена в бизнес-классе +1,6% (173,4 тыс. руб./кв. м).
"По итогам июля при небольшом снижении предложения средний уровень цен в новостройках Москвы вырос на1,8%. Прирост с начала года составил 21,9%. До конца текущего года на рынке новостроек столицы мы ожидаем стабильные показатели объемов предложения, что на фоне умеренной активности покупателей будет способствовать стабильной ценовой ситуации", - комментирует генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков.