Недавно к трехлетнему тюремному заключению суд Тракторозаводского района Волгограда приговорил 49-летнюю Марину Мандрову. Ее посчитали виновной в мошенничестве в особо крупном размере. Но это только на словах все выглядит так просто и по-канцелярски сухо. На самом же деле за этой формулировкой стоит сломанная человеческая жизнь. К Александру Александровичу Васильченко в станицу Новогригорьевскую Иловлинского района мы добирались два часа. Сначала одолели мост через ГЭС, потом трассу через Городищенский район, дальше еще час, потом паромная переправа. В самом селе заплутать не дали местные жители - историю мужчины знали все. - Еще год назад я жил в собственной двушке на Тракторном, возле алюминиевого завода, - рассказывает мужчина. - А теперь вот вынужден прозябать в деревне, где и работы-то не сыскать. А началось все с того, что надоела Васильченко городская жизнь, да и дороговато стало платить за большую квартиру. Вот и надумал он перебраться в Городище: вроде бы и поселок городского типа - вся цивилизация рядом, и природа под боком. Решил продать свою квартиру и купить другую, поменьше. Не успел еще объявлений никаких дать, как заявились к нему два молодчика и предложили свою помощь при сделке. Александр теперь думает о том, как выбраться из станицы обратно в город. - За знакомство решили пригубить по рюмочке, - продолжает мужчина. - Только хлебнул я принесенной ими гадости, как чувствую - ноги подкашиваются. Наверное, подсыпали туда что-нибудь, окаянные. Александр Александрович очнулся на следующий день, весь в синяках. Рядом на столе лежала скалка. Ею его и били. - Тут зашла женщина. Сказала, что зовут Марина. Пожалела меня, пообещала с квартирой помочь, только для этого я должен написать на нее генеральную доверенность. После побоев и дурного питья мужчина попал в больницу на две недели. Но даже там к нему приходила его новая знакомая и подсовывала пустые листы для подписи. - Вот тогда я и подумал, что дело не чисто, - говорит Васильченко. - Но решил, что выйду, подам в милицию заявление, и тут же все и прекратится, будто и вовсе не было. Но возвращаться из больницы ему было некуда. Вместо ухоженной квартирки, в которой он недавно сделал ремонт, он попал в берлогу бомжей: дверь выбита, занавески сорваны, а старый ключ никак не хочет открывать замок - заменили. Марина сказала удивленному Александру Александровичу, что продала его квартиру за 700 тысяч и уже нашла ему жилье в станице Новогригорьевской. Вместе поехали смотреть. - Домик я увидел и покивал согласно, мол, буду жить в нем. А все потому, что понимал: если на это не соглашусь, то останусь совсем на улице. К этому моменту на руках у Марины Мандровой было не 700 тысяч рублей, а 1 миллион 250 тысяч, которые она на самом деле выручила за квартиру Васильченко. О том, что за его брежневку дали гораздо больше, чем он рассчитывал, мужчина узнал только через полгода от прокурора. Вот такая сделка: дом в глуши вместо "двушки" в городе. Фото: Геннадий БИСЕНОВ - Я надеялся, что своим согласием выиграю время, и милиция скоро начнет действовать. Но заявление рассматривать не стали. А мои "благодетели" каким-то образом узнали, что я на них донес. За то, что тот посмел втянуть в дело правоохранительные органы, мужчину жестоко избили. Соседка Валентина Михайловна видела, как его с такой силой ударили деревянным стулом, что тот рассыпался. - Я подумала, что все, убили мужика, и со страху скорее убежала. А когда вечером пришла разведать обстановку, он лежал на веранде, двигаться не мог, а только стонал. Александр Александрович рассказал женщине свою историю, та ахнула. Она и представить не могла, что такое вообще может быть. Именно она уговорила Васильченко повторно подать заявление на своих обидчиков. Ведь все деньги, которые он видел от Мандровой, - это 250 тысяч, заплаченные за деревенский дом, и еще немного на обустройство. - 100 тысяч она перечислила мне на счет, да только оказалось, что сама она каким-то образом их и сняла. Ведь паспорт мой все это время был у нее! А про оставшиеся 300 тысяч она заявила, что отдала их бандитам, чтобы я и не думал требовать обратно. Зимовать Александру Александровичу пришлось в холодной хате - газ власти отрезали за неуплату. Чтобы как-то выжить, он помогал соседям, подрабатывал у них на участках, убирал навоз. Только на хлеб с макаронами и хватало. И ладно бы только это. В собственном доме ночевать боялся! - Раз приехали в станицу от Мандровой люди с лопатой и граблями наперевес. Я сразу понял - по мою душу. Пришлось сутки в лесу отсиживаться - разводил костер, спал прямо на земле. Да и это только цветочки. Чтобы запугать свою жертву, мошенники пригрозили, что найдут в Волгограде его 14-летнего сына, и тогда ему несдобровать. Позже выяснилось, что даже дом - единственная оставшаяся у бедолаги собственность - на него не оформлен! - Как Марина со мной расплатилась, сказала, что дом запишет на себя, а жить там будет ее родственник-алкаш, у которого проблемы с милицией, и потому они упрятали его подальше от городских смотрителей, - рассказывает Валентина Михайловна, бывшая владелица домика, где обитает сейчас Васильченко. - Да только я уж тогда поняла, в чем дело, и сказала, что оформлю собственность только на него. Сейчас Александр Александрович только и думает о том, чтобы вырваться из станицы, которая, сама того не желая, стала для него тюрьмой. По специальности он газоэлектросварщик, пробует найти работу в Волгограде. Да вот только без прописки это почти невозможно. А заявлению Александра все же дали ход. - Марина Мандрова осуждена на 3 года лишения свободы. К тому же суд постановил, что она должна выплатить Александру Васильченко похищенные у него 900 тысяч рублей, - рассказал Ярослав ОСАДЧИЙ, зампрокурора Тракторозаводского района Волгограда. - Кстати, во время разбирательства дела выяснилось, что это не первая ее судимость. Она уже отсидела раньше 8 лет за контрабанду и торговлю наркотиками, так что эта женщина, можно сказать, заядлая рецидивистка. Вот только в законную силу приговор еще не вступил, потому что Мандрова обжаловала его в областном суде. А В ЭТО ВРЕМЯ Марина Мандрова - не единственная представительница братии "черных" риэлторов в нашем городе. В том же Тракторозаводском районе до недавнего времени действовала еще одна ее коллега - 54-летняя Тамара Слепова. Она умудрилась пообещать один и тот же дом двум покупателям и даже взять с них залог - 245 тысяч и 100 тысяч рублей. По этим двум фактам суд приговорил ее к трем годам тюремного заключения условно. Своей вины она так и не признала. Сейчас расследуется еще одно уголовное дело, где также фигурирует Слепова. Пользуясь той же схемой, она уже с покупателей подставной квартиры взяла 470 тысяч, которые и положила себе в карман. СОВЕТ ЗНАТОКА Как распознать мошенника Галина КАРАКЕТОВА, гендиректор волгоградского агентства недвижимости "Оникс-Н": У настоящего риэлтора должен быть офис с сейфом, шкафами, папками с бумагами и подписанными корешками, а не подвал с одним только телефоном, который, возможно, сняли всего-то на месяц. Попросите взглянуть на бумаги о праве собственности или аренды. Это поможет удостовериться, что риэлтор не мошенник и готов потратиться на то, чтобы его клиенты чувствовали себя комфортно. Хорошо, если у специалиста, к которому вы обратились, есть свидетельство об обучении на специализированных курсах. Это говорит как о его компетентности, так и о том, что он серьезно относится к делу. Выбирайте риэлтора, к которому уже обращались ваши знакомые и остались довольны его услугами. Это лучшая гарантия того, что и вам его работа тоже придется по душе.Подписывайте с риэлтором договор. В нем оговорите, что именно он будет делать для вас и сколько вам придется за это заплатить. А если в какой-то момент вас что-то не устроит, то договор можно всегда расторгнуть.